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Associé de Villes Vivantes, urbaniste qualifié OPQU, il a conduit plus de 250 études et animations d’opérations d’amélioration de l’habitat depuis 1988. Denis Caraire relie habitat privé, renouvellement urbain et démarches participatives, de l’OPAH-RU aux dispositifs BIMBY et BUNTI.
« L’équipe de Iago et Denis a fait preuve d’un grand professionnalisme et d’une parfaite compréhension des enjeux locaux. »
Commune d’Oloron-Sainte-MarieAméliorer l’habitat, transformer les tissus existants
Une expertise de l’habitat privé et des politiques locales du logement, construite sur plus de trente ans d’études, d’animation et de conseil auprès des collectivités.
Habitat privé
Études pré-opérationnelles, animation et évaluation d’OPAH-RU, de PIG, de PLH, de pactes territoriaux et de programmes sociaux thématiques.
Habitat indigne & accompagnement social
Résorption de l’habitat insalubre, périmètres de restauration immobilière, traitement des immeubles menaçant ruine et accompagnement social.
Revitalisation & renouvellement urbain
Opérations de revitalisation de territoire, renouvellement des quartiers anciens et des centres-bourgs.
Densification douce
Conception et mise en œuvre des dispositifs BIMBY et BUNTI, ingénierie foncière et immobilière en filière courte.
Politiques locales de l’habitat
Programmes locaux et plan départemental de l’habitat, logement social, expertise auprès de l’Anah, de la CNAF et du ministère du Logement.
Concertation & formation
Ateliers participatifs avec habitants, élus et professionnels, formations pour l’ADEME, le CNFPT, les CAUE et la FédéSCoT.
Relier la recherche aux politiques publiques
Au sein du laboratoire de recherche VVCODES, Denis mène des travaux de recherche et développement sur l’élaboration, la conception et l’expérimentation de politiques publiques innovantes, systémiques et démocratiques en urbanisme.
Chercheur depuis 2016- BIMBY et BUNTI : faire des habitants les maîtres d’ouvrage de la transformation des tissus urbains et rurauxOrganic Cities, Sciences Po & Villes Vivantes, 2024 – avec A. Hernandez
- Que se passe-t-il lorsqu’on raisonne sur des Français théoriques, habitant des logements théoriques ?Le guide des villes vivantes, janvier 2024
- Rénovation et reconfiguration : Bunti, une ingénierie de pointe pour multiplier par 10 l’effet de levier de l’investissement publicOpérations Immobilières / Le Moniteur, mars 2021 – avec T. Hanss, A. Hernandez, P. Lempérière et D. Miet
- Quel modèle économique du BIMBY & BUNTI dans le territoire du SCoT des Vosges Centrales ?VVCODES, décembre 2019 – avec P. Lempérière et D. Miet
- La prise en compte des performances énergétiques dans la conception des projets BIMBY & BUNTIVVCODES, décembre 2019 – avec P. Lempérière et D. Miet
Plus de 250 dispositifs habitat depuis 1988
Une sélection de dix opérations, parmi plus de 250 études et animations de dispositifs d’amélioration de l’habitat conduites auprès de métropoles, d’agglomérations, d’intercommunalités et de villes.
- 01OPAH-RUCommune d’Oloron-Sainte-Marie (Pyrénées-Atlantiques)Évaluation de l’OPAH-RU et calibrage des futurs outils d’intervention.Voir la référence →
- 02BIMBY & BUNTIMorlaix Communauté (Finistère)BIMBY BUNTI 26 communes avec accompagnement, conseil et coaching des propriétaires jusqu’à la réalisation, animation de séminaire d’élus, partenariats avec le tissu professionnel et institutionnel.Voir la référence →
- 03Habitat privéCollectivité de Saint-Martin (Antilles)Étude pré-opérationnelle habitat privé et observatoire de l’habitat et du foncier.
- 04BIMBY & BUNTILa Rochelle Agglomération – projet européen (Charente-Maritime)C Life Re-Home La Rochelle : 60 logements, 60 jardins – opération BIMBY-BUNTI.
- 05Recherche européenneCAPA-CITY – programme ERANET-ENSUFProjet de recherche européen sur la montée en compétences collective comme levier de transformation des quartiers pavillonnaires.Voir la référence →
- 06HabitatCommunauté de communes de la Haute-Ariège (Ariège)Étude pré-opérationnelle pour définir le programme d’intervention de la communauté de communes pour l’amélioration de l’habitat (2022).Voir la référence →
- 07OPAH-RUVille de Valenciennes (Nord)Étude d’OPAH-RU « Valenciennes Cœur de ville ».Voir la référence →
- 08Habitat privéLimoges Métropole (Haute-Vienne)Étude pour la mise en œuvre d’un programme d’amélioration de l’habitat privé à l’échelle de la métropole.Voir la référence →
- 09OPAH-RUVille de Besançon (Doubs)Étude d’OPAH-RU.Voir la référence →
- 10OPAH-RUNevers Agglomération (Nièvre)Étude pré-opérationnelle d’OPAH-RU sur le centre-ville de Nevers.Voir la référence →
- 11Habitat privéEPF Paris Est Marne et Bois – Vincennes (Val-de-Marne)Étude préalable à une intervention sur le parc privé de logements de la ville de Vincennes.Voir la référence →
Transmettre et partager
- 2025Journées techniques densification doucePenser des territoires organiques – sensibilisation des élus de La Rochelle Agglomération aux enjeux de la densification douce.
- 2022Urban Living Labs : « BIMBY and BUNTI in Périgueux »7e conférence sur l’état de l’art français – présidence française de l’Union européenne.
- 2022« Comment aménager nos villes et villages de demain »Conférence sur l’autopromotion accompagnée – SCoT du Grand Pau.
- 2022Colloque national AdLab – AdequationAtelier « Produire des logements dans le bâti existant : comment s’y préparer ? ».
- 2021 – 2022Observatoire national des cadres de vieParticipation aux travaux en qualité de président de l’OPQU.
- 2020Forum des solutions – Agence nationale de la cohésion des territoiresWebinaire national « Objectif zéro artificialisation nette » : Bunti à Périgueux, 300 participants.
- 2020Journées mondiales de l’urbanismeConférence « Un urbanisme sur mesure orienté résultats ».
- 2018Urban Living Labs – PékinKeynote « Experiences from European Urban Living Lab Cities » (TRANS-URBAN-EU-CHINA, JPI Urban Europe).
- 2017Texas A&M University« BIMBY, a new slant on existing neighborhoods evolution » – Department of Landscape Architecture and Urban Planning.
- 2017Universiteit HasseltNouvelles pratiques et outils au service des habitants et des collectivités dans le renouvellement urbain.
Échanger avec Denis
Habitat privé, revitalisation et densification douce.