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Associé et directeur général de Villes Vivantes, David Miet est ingénieur des travaux publics de l’État, architecte-urbaniste et docteur en architecture. Il conjugue stratégie foncière, économie immobilière et projet urbain pour concevoir des filières courtes de production de logements – BIMBY, BUNTI, BAMBA et BRAMBLE – et accompagner les collectivités dans leurs politiques d’intensification. À la tête du laboratoire VVCODES et de l’Executive MBA Urbanisme organique avec Sciences Po Rennes, il publie, enseigne et intervient en France comme à l’international.
« L’accompagnement de David Miet dans le processus a été très satisfaisant, à la fois exhaustif et précis dans la méthodologie… et pédagogue envers les équipes et la population… »
Ville d’AngletDes filières courtes pour produire la ville
Une expertise au croisement de l’ingénierie, de l’architecture, de l’urbanisme et de l’économie foncière et immobilière, au service de stratégies d’intensification et de renouvellement urbain.
Stratégie & direction
Politique d’entreprise et choix stratégiques, innovants et financiers d’une agence de huit implantations et plus de trente collaborateurs.
Densification douce
Conception des dispositifs BIMBY, BUNTI, BAMBA et BRAMBLE, conduite d’opération et accompagnement des propriétaires jusqu’à la réalisation.
Économie, démographie & foncier
Expertise foncière – besoins, gisement, potentiel, stratégies –, ingénierie immobilière et négociation, économie foncière et immobilière, capacité d’accueil et rebond démographique.
Stratégie réglementaire
Ingénierie et stratégie réglementaire des PLU et PLUi, de la qualification des tissus bâtis au projet urbain.
Concertation
Ateliers participatifs avec les habitants, les élus et les acteurs de la construction, pour articuler projets des particuliers et projet urbain.
Conférences & formation
Interventions pour l’Institut Français d’Urbanisme, les écoles d’architecture, l’ADEME, le CNFPT, les CAUE et la Fédération nationale des SCoT.
Relier la recherche aux politiques publiques
Le laboratoire de recherche VVCODES mène des travaux de recherche et développement sur l’élaboration, la conception et l’expérimentation de politiques publiques innovantes, systémiques et démocratiques en urbanisme.
Directeur du laboratoire depuis 2014- L’urbanisme organique comme méthodeOrganic Cities, Sciences Po & Villes Vivantes, 2024
- La densification peut-elle être un levier pour améliorer la biodiversité ?VVCODES, janvier 2024 – avec T. Hanss
- Sur le cycle de vie d’un logement, les émissions de mobilité induites par sa localisation sont très largement supérieures à celles liées aux postes de construction, de maintenance et d’exploitation cumulésVVCODES, avril 2023 – avec P. Lempérière, M. Parodi, L. Pouvreau, V. Stulhfauth et X. Timbeau
- Bimby, Bamba, Bunti : dépasser le modèle de la promotion immobilière pour métamorphoser la villeOpérations Immobilières / Le Moniteur, décembre 2020 – avec D. Caraire, T. Hanss, A. Hernandez et P. Lempérière
- Construire dans mon jardin et résoudre la crise du logement. Cinq idées-clés pour comprendre la filière BIMBYMétropolitiques, mars 2013 – avec B. Le Foll
Densifier, renouveler, planifier
Une sélection de dix missions pilotées ou conduites en tant qu’expert, auprès de villes, d’intercommunalités et de SCoT.
- 01Stratégie territorialeMétropole Aix-Marseille-ProvenceProspective stratégique et foncière : mettre l’intensification urbaine au service des transitions de la métropole. Mission 2023–2026.
- 02PLUiCommunauté d’agglomération de La Rochelle (Charente-Maritime)Assistance à maîtrise d’ouvrage, volet « Faire la ville compacte » du PLUi.Voir la référence →
- 03PLULège-Cap-Ferret (Gironde)Révision du Plan local d’urbanisme.
- 04BIMBY & BUNTILa Rochelle Agglomération – projet européen (Charente-Maritime)C Life Re-Home La Rochelle : 60 logements, 60 jardins – opération BIMBY-BUNTI.
- 05BAMBAVille de Clermont-Ferrand – La Grande PlaineAssistance à maîtrise d’ouvrage – accompagnement stratégique pour la mise en œuvre opérationnelle de l’urbanisation du secteur Champratel – La Grande Plaine, et étude carbone de l’aménagement BAMBA.Voir la référence →
- 06BIMBY & BUNTIMorlaix Communauté (Finistère)BIMBY BUNTI 26 communes avec accompagnement, conseil et coaching des propriétaires jusqu’à la réalisation, animation de séminaire d’élus, partenariats avec le tissu professionnel et institutionnel.Voir la référence →
- 07Densification & renaturationSaint-Quentin-en-Yvelines Agglomération (Yvelines)Étude du potentiel de densification et de renaturation du territoire de Saint-Quentin-en-Yvelines.Voir la référence →
- 08PLUiCommunauté d’agglomération Côte Basque-Adour (Pyrénées-Atlantiques)Assistance à maîtrise d’ouvrage « concepteur projet urbain » : élaboration du PLUi de l’agglomération – Bayonne, Anglet, Biarritz, Bidart, Boucau.Voir la référence →
- 09PLU & BIMBYVille de Rochefort (Charente-Maritime)Étude stratégique de l’effet de levier BIMBY pour la capacité d’accueil et le rebond démographique de la ville, dans le cadre de la révision du PLU.Voir la référence →
- 10OPAH-RUValenciennes Métropole (Nord)Étude pré-opérationnelle d’OPAH-RU Cœur de Valenciennes.Voir la référence →
Transmettre et partager
- 2027Executive MBA Urbanisme organique – Sciences Po Rennes × Villes VivantesResponsable pédagogique et intervenant de l’Executive MBA.Voir le programme →
- 2026Ordre des architectes danois (Arkitektforeningen), Copenhague« WE GROW FRANCE ».
- 2025Assises nationales du Logement, de la Ville et de l’Habitat, Paris« IA, pratiques professionnelles, politiques publiques… Repenser les usages pour faciliter le parcours résidentiel » – restitution des travaux du Club des Penseurs SeLoger.
- 2025Vivre en Ville – Rendez-vous Collectivités viables, Montréal« BIMBY, BUNTI : accompagner la densification douce ».
- 2025Rencontres pour l’avenir, Berlin« L’avenir est au sur mesure » – la transition énergétique sous la loupe franco-allemande.
- 2025Institut d’Études Avancées et Université Paris Cité« La densification douce est-elle plus facilement acceptable que la densification forte ? Selon quelles stratégies ? Avec quels outils ? » – journée d’étude « Villes, transition écologique et politiques locales : une perspective internationale ».
- 2025Union des Architectes (UNSFA), Paris« Des opérations d’urbanisme d’un genre nouveau… avec 4 innovations deep tech pour un urbanisme qui change la donne ».
- 2024Fédération Française du Bâtiment – Convention nationale du Pôle Habitat, Paris« Réussir le ZAN ».
- 2023Banque des Territoires / Ministère de la Transition écologique – 2es Rencontres nationales des Démonstrateurs de la Ville Durable, Rennes« Le projet BAMBA la Grande Plaine : expérimentation du lot libre dense accompagné », avec C. Jacquet.
- 2023Brussels Forum For Urban Passion, Bruxelles« Habiter Vivant ».
- 2015 – 2017ADEME Île-de-FranceCycle de formations « Démarche BIMBY, densification douce et accompagnement de l’évolution des tissus d’habitat », à destination des bureaux d’études franciliens, des professionnels des collectivités territoriales et des élus.
- 2014Institut Français d’UrbanismeSessions de formation BIMBY à destination des étudiants de Master 1.
Échanger avec David
Densification douce, stratégie foncière et planification.